Riad de 11 suites avec agrément maison d'hôtes dans la médina de Marrakech
Médina de Marrakech (Berrima – Hay Assalam), à proximité du Palais El Badi
Prix sur demande
- Terrain578 m²
- Chambres11
Description
Riad à vendre dans la médina de Marrakech, à deux pas du Palais El Badi, avec accès voiture jusqu'à la porte. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la médina, Berrima et Hay Assalam, au cœur des circuits touristiques les plus prisés.
Il s'agit d'un seul riad parfaitement unifié, composé juridiquement de plusieurs titres fonciers indépendants réunis en un ensemble architectural cohérent. Cette configuration offre à la fois sécurité juridique et flexibilité stratégique pour un investisseur souhaitant développer un projet hôtelier à Marrakech.
SURFACES
- Superficie au sol : 578 m²
- Surface construite totale estimée : entre 1 100 et 1 300 m², répartie entre rez-de-chaussée, étages et vastes terrasses panoramiques avec vue dégagée sur les toits de la médina
HÉBERGEMENT ET ESPACES
- 11 suites spacieuses avec salles de bain
- Plusieurs salons de réception
- Patios traditionnels baignés de lumière naturelle, dont une cour intérieure avec fontaine et arbres fruitiers
- Espaces de restauration, cuisines professionnelles et différentes zones de service
- Terrasse panoramique sur le toit
PRESTATIONS
- Restaurant avec cuisine locale fraîchement préparée
- Spa, massages et soins de beauté
- Hammam marocain traditionnel et jacuzzi marocain traditionnel
- Boutiques d'artisanat local
- Service de conciergerie
- Réception 24h/24
INVESTISSEMENT
La propriété bénéficie d'un agrément maison d'hôtes, permettant une exploitation immédiate. Elle représente déjà une base solide pour un établissement rentable au cœur de la médina. Grâce à sa configuration et à la réunion de plusieurs volumes, une extension et une reconfiguration sont envisageables afin de créer un véritable boutique-hôtel de charme ou un hôtel de luxe.
EMPLACEMENT
À proximité immédiate des monuments historiques, des souks de la médina, de la place des Ferblantiers, du Palais Royal et des principaux accès de la médina. Les principaux sites historiques de Marrakech sont accessibles à pied.
Prix sur demande.
Il s'agit d'un seul riad parfaitement unifié, composé juridiquement de plusieurs titres fonciers indépendants réunis en un ensemble architectural cohérent. Cette configuration offre à la fois sécurité juridique et flexibilité stratégique pour un investisseur souhaitant développer un projet hôtelier à Marrakech.
SURFACES
- Superficie au sol : 578 m²
- Surface construite totale estimée : entre 1 100 et 1 300 m², répartie entre rez-de-chaussée, étages et vastes terrasses panoramiques avec vue dégagée sur les toits de la médina
HÉBERGEMENT ET ESPACES
- 11 suites spacieuses avec salles de bain
- Plusieurs salons de réception
- Patios traditionnels baignés de lumière naturelle, dont une cour intérieure avec fontaine et arbres fruitiers
- Espaces de restauration, cuisines professionnelles et différentes zones de service
- Terrasse panoramique sur le toit
PRESTATIONS
- Restaurant avec cuisine locale fraîchement préparée
- Spa, massages et soins de beauté
- Hammam marocain traditionnel et jacuzzi marocain traditionnel
- Boutiques d'artisanat local
- Service de conciergerie
- Réception 24h/24
INVESTISSEMENT
La propriété bénéficie d'un agrément maison d'hôtes, permettant une exploitation immédiate. Elle représente déjà une base solide pour un établissement rentable au cœur de la médina. Grâce à sa configuration et à la réunion de plusieurs volumes, une extension et une reconfiguration sont envisageables afin de créer un véritable boutique-hôtel de charme ou un hôtel de luxe.
EMPLACEMENT
À proximité immédiate des monuments historiques, des souks de la médina, de la place des Ferblantiers, du Palais Royal et des principaux accès de la médina. Les principaux sites historiques de Marrakech sont accessibles à pied.
Prix sur demande.
Équipements
- Terrasse
- Concierge
